半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载1、配备电梯轿厢的住宅，房地产开发公司按每平方米总建筑面积单价的4%缴纳。

　　2、不配备电梯轿厢的住宅，房地产开发公司按每平方米总建筑面积单价的3%缴纳。配备电梯轿厢的住宅，购买者按每平方米总建筑面积单价的3%缴纳;

　　3、对于没有电梯轿厢的住宅，购房者按每平方米总建筑面积出厂价的2%缴纳。

　　1、大修基金必须用于小区内公共设施维修，并且是该公共设施已经过了质保期才可以使用大修基金。例如房屋外墙渗水，但是还在质保期内，那么就需要由开发商负责进行维修，业主不可使用大修基金进行维修。

　　2、大修基金属于专项款，因此大修基金的使用也是有规定的部位的，比如电梯维修、公共配电设施、消防设施等维修才可以使用大修基金，如果是业主专属物品维修，那么不得使用大修基金。

　　3、使用大修基金时，必须要全体业主进行签字投票，得到三分之二以上的户主同意后才可以使用。

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