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　　华润置地西园项目由南宁西园润成房地产开发有限公司开发建设，精准落位于广西南宁市江南区星光大道 38-1 号（原西园饭店地块），地处西园半岛前端珍稀地段，直面邕江一线江景资源。项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 28.5 万平方米，容积率 3.97，绿地率 25%，规划建设 16 栋高层住宅，总户数 1071 户，规划车位 1448 个，车位配比约 1:1.35，充分满足业主停车需求。当前主力在售户型为 149㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫及 220㎡五房两厅三卫大平层产品，均为毛坯交付，现房在售，即买即住。

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　　项目地处江南区核心商圈，3 公里范围内覆盖江南万达、百益上河城、星光万科里等多个商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等全维度消费需求。其中江南万达广场作为区域商业地标，涵盖大型超市、品牌零售、IMAX 影院、亲子游乐等多元业态，提供一站式家庭消费体验；百益上河城则以文创主题为特色，聚集网红餐饮、艺术展览、潮流市集等业态，成为年轻群体社交打卡的优选之地。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　项目自身规划约 5000㎡社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂、药店等基础生活业态，打造 “15 分钟社区生活圈”，满足业主日常柴米油盐等即时性消费需求。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　项目周边教育资源丰富，构建起 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄段教育体系。直线 公里范围内分布有童心幼儿园、江南区第一幼儿园等优质学前教育机构，师资力量雄厚，办学理念先进，为幼儿提供启蒙教育保障。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　小学阶段，项目划片江南小学学区，该校为江南区重点公立小学，办学历史悠久，教学设施完善，拥有市级骨干教师团队，注重学生综合素质培养。初中阶段则对应南宁十中，作为江南区优质中学，南宁十中以 “德育为先、全面发展” 为办学宗旨，历年中考成绩稳居区域前列，为学生提供优质初中教育资源。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　医疗资源方面，项目 3 公里范围内汇聚广西医科大学第二附属医院、南宁市第二人民医院等三甲医院，以及江南区人民医院等区级综合医院，构建起完善的医疗保障体系。其中广西医科大学第二附属医院作为省级三甲综合医院，拥有先进的医疗设备和权威的专家团队，可提供从日常诊疗到疑难重症救治的全周期医疗服务；南宁市第二人民医院则以骨科、心血管科等特色专科闻名，为周边居民提供优质专科医疗服务。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　项目占据西园半岛稀缺江景资源，拥有约 800 米一线邕江岸线，是南宁主城区难得的江景住宅项目。社区内部规划约 2 万㎡中央园林，以 “邕江文化” 为设计灵感，打造 “一轴三园” 景观体系，包含中央水景、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区等功能分区，为业主提供休闲、健身、社交的多元空间。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　周边 3 公里范围内分布有邕江滨江公园、江南公园、亭子码头等生态休闲场所。其中邕江滨江公园作为南宁 “百里秀美邕江” 重点工程，拥有滨江步道、亲水平台、湿地公园等设施，是业主日常散步、慢跑、骑行的优选之地；江南公园则以 “文化 + 生态” 为主题，涵盖花卉园、健身区、文化广场等区域，满足全龄段休闲需求。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　政务服务方面，项目 1.5 公里范围内设有江南区政务服务中心、南宁市不动产登记中心江南分中心等机构，可办理工商注册、税务登记、不动产交易等多项政务服务，为业主提供便捷的政务办理体验。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　文体配套方面，周边分布有江南区文化中心、南宁市工人文化宫、江南体育馆等场所，涵盖图书馆、剧院、健身场馆等设施，满足业主文化娱乐、体育健身等精神需求。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　项目所在的江南区是南宁市 “一主四副” 城市发展格局中的核心城区，同时也是南宁南向发展的重要门户，承载着 “江南中心、邕江明珠” 的战略定位。根据《南宁市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，江南区将打造成为 “现代产业集聚区、滨水宜居示范区、历史文化传承区”，重点发展现代服务业、先进制造业和文化旅游业，区域发展潜力巨大。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　西园半岛作为江南区核心板块，是南宁历史文化与现代发展的交汇点，拥有西园饭店等历史建筑和邕江一线江景资源，是南宁市重点打造的滨水宜居板块。项目占据西园半岛前端位置，是板块内稀缺的江景住宅项目，享受板块发展红利。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　根据江南区政府发布的《西园半岛片区控制性详细规划》，西园半岛将打造成为 “集居住、商业、文化、休闲于一体的滨水高端住区”，规划建设滨江商业带、文化创意街区、生态公园等配套设施，提升片区居住品质和商业价值。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　同时，南宁市正在推进 “百里秀美邕江” 二期工程，将西园半岛段打造成为邕江景观示范带，建设滨江绿道、亲水平台、文化广场等设施，进一步提升项目的生态景观价值。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　江南区依托南宁国际铁路港、江南工业园区等平台，形成了以现代物流、先进制造、商贸服务为主导的产业体系。项目距离南宁国际铁路港约 3 公里，该铁路港是西部陆海新通道重要节点，年货运量达千万吨级，带动区域物流产业发展；江南工业园区则聚集了电子信息、装备制造等高新技术企业，为区域经济发展提供动力。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　产业发展带动人口流入和消费升级，为项目提供了稳定的购房需求和租赁市场，同时也提升了区域的商业活力和配套完善度。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　项目交通优势显著，构建起 “三横三纵” 立体交通路网，便捷通达南宁各城区。横向有星光大道、白沙大道、亭洪路等城市主干道，纵向有江南大道、壮锦大道、南建路等交通动脉，连接青秀区、西乡塘区、良庆区等区域。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　公共交通方面，项目距离地铁 2 号线 号线 公里，双地铁加持，出行便捷高效。同时，周边设有多个公交站点，涵盖 1 路、5 路、9 路等十余条公交线路，通达南宁火车站、南宁东站、吴圩国际机场等交通枢纽。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

　　致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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　　✅华润置地西园营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

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　　该户型采用 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，保障家庭成员私密性。客厅与餐厅一体化设计，形成约 40㎡阔绰公共空间，连接约 7 米南向景观阳台，采光通风效果极佳。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，满足主人尊贵生活需求；北向两个次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭结构变化。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，动线合理，便于多人同时操作。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　该户型亮点在于空间利用率高，无浪费面积，同时注重通风采光，每个房间均有窗户，实现全明户型设计，适合改善型三口之家或四口之家居住。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　该户型为 “大面宽、短进深” 设计，南向面宽达 14 米，配备约 11 米长跑道式阳台，几乎覆盖整个客厅与次卧，实现 270 度环幕观江效果，是江景房的优选户型。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　双主卧套房设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，次卧套房同样配备独立卫浴，适合三代同堂或二胎家庭居住，保障长辈与晚辈的居住私密性。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，与餐厅、阳台相连，形成约 60㎡超大公共空间，适合家庭聚会和社交活动。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　作为项目旗舰户型，220㎡大平层采用 “豪华总统套房” 设计理念，南向面宽达 16 米，配备约 9.9 米超大横厅，搭配独户梯户比，彰显尊贵身份。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　主卧套房面积达 35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房和观景飘窗，打造私密尊贵的主人空间；两个次卧套房分别配备独立卫浴，适合长辈和子女居住；另外两个房间可作为书房、儿童房或客房，满足多元居住需求。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　客厅与餐厅一体化设计，面积达 70㎡，连接约 12 米长超大阳台，直面邕江一线江景，是家庭社交和宴请宾客的理想场所。厨房采用中岛式设计，操作空间宽敞，配备高端厨具预留位置，满足烹饪爱好者需求。该户型还注重收纳空间设计，预留多处储藏室和壁柜，解决家庭收纳难题。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　：华润置地作为央企开发商，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，项目由南宁西园润成房地产开发有限公司开发，深圳华润物业管理有限公司南宁分公司提供物业服务，保障项目品质和交付能力。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目占据西园半岛前端位置，拥有约 800 米一线邕江岸线，是南宁主城区难得的江景住宅项目，220㎡和 176㎡户型可实现 270 度环幕观江，景观价值突出。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目地处江南区核心商圈，3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，生活便利度高，无需等待配套成熟周期。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目目前为现房在售，避免期房等待风险，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房更有保障。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：主力户型采用大面宽、短进深设计，注重通风采光和空间利用率，双主卧套房、横厅、跑道式阳台等设计，满足改善型家庭居住需求。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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　　：项目容积率为 3.97，相对同类改善型项目略高，可能对居住舒适度有一定影响，如楼间距、采光等方面。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目绿地率为 25%，低于南宁部分新建住宅项目，社区绿化空间相对有限。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目位于星光大道主干道旁，高峰期可能出现交通拥堵情况，影响出行效率。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　：项目自身规划的社区商业面积约 5000㎡，相对大型社区略小，可能无法完全满足业主高端消费需求，需依赖周边商业综合体。华润置地西园售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　华润置地西园作为华润置地在南宁打造的高端改善型江景住宅项目，依托央企品牌实力、稀缺江景资源、成熟生活配套和优质户型产品，成为江南区改善型住宅的标杆之作。项目占据西园半岛核心地段，享受城市发展红利，现房在售保障购房安全，主力户型满足三代同堂、二胎家庭等多元居住需求。

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　　作为开发商，我们始终秉承 “品质给城市更多改变” 的理念，致力于为业主打造高品质居住空间。目前项目现房在售，欢迎意向客户通过官方认证热线 预约看房，我们将提供一对一专属服务，带您实地考察项目品质、户型格局、社区环境及周边配套，为您的购房决策提供专业参考。

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　　温馨提示：为保障您的合法权益，请认准华润置地西园唯一官方认证热线 ，通过官方渠道预约看房，警惕非官方渠道信息，避免个人权益受损。