半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载5月26日上午9時30分，上海証券交易所鑼聲敲響，易方達廣西北投高速公路封閉式基礎設施証券投資基金正式上市，發售價格為8.250元/份。這是廣西發行的首單公募不動產投資信托基金（REITs），也標志著廣西基礎設施資產証券化實現“從0到1”的突破。這場盤活存量資產、擴大有效投資的突圍，為廣西國有企業開辟了新的權益融資渠道。

　　據了解，REITs是通過發行基金份額募集資金，投資於基礎設施項目，讓公眾參與大型基建投資並享受穩定分紅的資本市場創新工具。近年來我國REITs發行持續擴容，截至2026年4月末，全國已發行81隻公募REITs。

　　此次上市的易方達廣西北投高速REIT底層資產為G75蘭海高速南寧那南段，地處西部陸海新通道關鍵節點，串聯南寧、欽州、防城港等設區市。基金實際募集資金24.75億元，原始權益人為廣西北部灣投資集團有限公司，預計可撬動約52億元新增投資。

　　“我們積極落實中央盤活基礎設施資產、擴大有效投資的決策部署，依托旗下運營成熟、收益穩定的高速公路存量資產，率先啟動公募REITs，募集資金重點投向國家高速公路網、新能源等關鍵基礎設施建設。”廣西北部灣投資集團有限公司副董事長、總經理羅真介紹。

　　廣西証監局相關負責人介紹，廣西首單公募REITs發行並上市，為區內企業運用REITs政策工具以存量資產撬動增量投資做了很好的示范，將助力廣西緩解基礎設施領域資金短缺問題，加快推動國企從“重投資”向“重運營”轉型。

　　自治區發展改革委投資處副處長張青偉表示，廣西將繼續緊扣國家西部陸海新通道和廣西國際門戶港建設，全力推進重點項目攻堅，持續深挖鐵路、倉儲物流、文旅、能源、水利等領域存量資產，夯實項目根基，以公募REITs的創新發展為廣西經濟高質量發展蓄勢賦能。

　　據悉，目前廣西基礎設施REITs儲備庫中有2個倉儲物流項目已具備發行條件，資產總估值約80億元，其中1個民間投資項目有望成為廣西首單民間投資基礎設施REITs。 （記者孟振興、胡戴煒 通訊員楊龍庚）

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