半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载过去二十年，很多人家的“财富故事”其实很简单：谁房子多，谁就是“家里有矿”。

　　2025年，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，跌幅比2024年还在扩大，一线城市也出现“补跌”。

　　很多人都有这样的感受：前几年看着房价涨，觉得自己“身价不菲”，最近几年一看，市值悄悄缩水了几十万甚至上百万。

　　2025年，百城二手住宅价格整体继续下跌，很多城市较高点回调了两三成，个别板块甚至腰斩。

　　对多套房家庭来说，房子越多，缩水越狠，账面上的“资产”，很可能只是“纸面富贵”。

　　现实是：13个以上城市二手房挂牌量突破10万套，重庆、武汉等城市挂牌量更大。

　　很多房子挂一两年都难成交，只能不断降价“以价换量”，有业主从挂牌价一路降到“腰斩”还是卖不掉。

　　意味着急用钱时，房子很可能“帮不上忙”，甚至还要继续交物业费、取暖费、维修基金，一边贬值，一边还要养着它。

　　但就业和收入预期并不算乐观，居民储蓄意愿明显上升，倾向于“更多储蓄”的人长期占五到六成。

　　三年期、五年期存款平均利率已经降到2%左右，部分大行甚至不到2%，整体进入“1%时代”。2025年，银行理财产品平均收益率约1.98%，连续三年下滑。

　　持有现金，确实“赚不到什么大钱”，但至少不会像某些房子那样，既亏本金又卖不掉。

　　流动性高：急用钱随时能取，生病、失业、机会来了，现金可以随时拿出来用，不用看买家脸色，也不用担心卖不掉。选择权在自己：利率下行时，可以慢慢挑资产！

　　未来3年，利率大概率继续下行，优质资产会变得更便宜。手里有现金的人，有优先选择权：好房子、好理财、好机会，都可以从容挑选。

　　未来3年，房子依然可以是“家”，但不再是稳赚不赔的“存钱罐”；现金收益虽然不高，但关键时刻能救急，也能让你在机会来临时有主动权。

　　真正聪明的家庭，不是谁房子多，而是谁在资产结构里，既留得住“家”，也留得住“路”。返回搜狐，查看更多